Etiket: İpotek bir ayni hak mıdır

Ayni hak nedir ve örnek? Bir tarlaya sahip olanın tarlaya ilişkin hakkı mülkiyet hakkıdır (tam ayni hak). O kişi, kendi arazisi üzerinde başka bir kişi lehine bir irtifak, rehin veya taşınmaz ipotek tesis ederse, o kişi sınırlı ayni hak elde eder. İkincisi sınırlı ayni haktır. Ayni haklar ne üzerinde kurulur? Gerçek haklar mallar üzerinde kurulur. Gerçek haklar mallar üzerinde doğrudan kontrol sağlar. Gerçek hak, herkese karşı ileri sürülebilen bir haktır. Sınırsız ayni haklar nelerdir? Mülkiyet haklarının sahibi mülkiyet hakkını tam olarak kullanıyorsa, buna “sınırsız mülkiyet hakkı” denir. Gayrimenkul söz konusu olduğunda, sınırsız mülkiyet haklarına sahip olan kişi mülkten faydalanabilir, onu…